ПОМОЩЬ БИБЛИОГРАФА

Версия для слабовидящих

Главная » Посетителям




Служба правовой поддержки предоставляет перечень документов по вопросу по следующим направлениям:
-законодательство;
-судебная практика;
-комментарии законодательства;
- юридическая пресса: книги и статьи.
Ответ на вопрос предоставляется в течение трех рабочих дней с момента его поступления.
Полный текст предоставленных документов можно получить в ЦПИ, 2-й этаж, ННБ, или по тел.: 25-89-29.

Задай правовой вопрос




3-10-2018 
Здравствуйте, можно ли узнать закупочную цену на 1 кв. час. электроэнергии в РСО-Алания. Спасибо Хусейн Хотов
2-10-2018 
Здравствуйте, специалисты Правового центра. Подскажите пожалуйста, перечень документов, необходимых для открытия собственного дела. И куда надо обратиться в первую очередь.
89284912864 Заира
27-09-2018 
1. Решение Собрания представителей г. Владикавказа от 16 марта 2012 г. N 32/11 "Об утверждении "Правил землепользования и застройки г. Владикавказ" (с изменениями и дополнениями)
2.Статья 35. Виды и состав территориальных зон. Градостроительного кодекса РФ.

25-09-2018 
Здравствуйте! Поадберите пожайлуста нормативные документы по РСО-Алания о пристройке, гаражей придомовой территории. С уважением Тезеева В.А. тел.: 89034848459
1-09-2018 
Здравствуйте. номер данного кадастрового участка опубликован в Постановлении Правительства РСО-А от 20.11.2014г. №412. Приходите за распечаткой.
31-08-2018 
добрый день.
Помогите пожалуйста найти информацию о кадастровой стоимости земельного участка во Владикавказе. Номер участка - 15:09:0010307:2 по улице пожарского.
Если есть, напишите, когда можно прийти. мой номер телефона - 8 9034832537 Аслан
заранее большое спасибо!
31-07-2018 
Жилищным кодексом РФ придомовая территория отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (далее - дом). Соответственно, на придомовую территорию устанавливается режим общей долевой собственности собственников помещений в доме (ст. 36 ЖК РФ). СанПиН 2.1.2.2645-10 Придомовую территорию следует рассматривать как территорию, прилегающую к жилым зданиям и находящуюся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченную по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями (см. апелляционное определение СК по административным делам Самарского областного суда от 16.09.2016 по делу N 33а-11524/2016, письмо Роспотребнадзора от 07.12.2011). Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. "е", "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), на придомовой территории размещаются элементы озеленения и благоустройства дома, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки. Указанные объекты размещаются в границах земельного участка, на котором расположен дом. Использование придомовой территории и элементов благоустройства является правом всех собственников (ст.ст. 36, 44 ЖК РФ). Принятие решений о пределах использования, в т.ч. введение ограничений пользования придомовой территорией, о благоустройстве земельного участка, на котором расположен дом и который относится к общему имуществу собственников помещений, в т.ч о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке относится к компетенции общего собрания собственников (п. 2, 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Если кто-либо из собственников не участвовал в общем собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы, он вправе в течение шести месяцев обжаловать это решение в судебном порядке. При этом срок для обжалования начинает исчисляться со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ). Несение бремени расходов по содержанию придомовой территории возложено на собственников в виде платы за содержание общего имущества (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). При этом доля обязательных расходов собственника на содержание придомовой территории определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в доме (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). Эта доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ). Жилищное законодательство не ставит обязанность собственника по оплате расходов на содержание придомовой территории в зависимость от факта формирования земельного участка под домом и регистрации права на него (см. постановление ФАС Поволжского округа от 27.06.2013 N Ф06-4363/13, определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 18.02.2015 по делу N 33-1276/2015). Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22, если земельный участок под многоквартирным домом не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, собственники вправе владеть и пользоваться земельным участком под этим домом в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. В соответствии с п. 11 Правил N 491, п.п. 24, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, содержание придомовой территории в зависимости от природно-климатических условий расположения дома включает в себя: 1) уборку и санитарно-гигиеническую очистку, в том числе: а) работы, выполняемые на придомовой территории в холодный период года: - очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; - сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; - очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); - очистка придомовой территории от наледи и льда; - очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд; б) работы, выполняемые на придомовой территории в теплый период года: - подметание и уборка; - очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; - уборка и выкашивание газонов; - прочистка ливневой канализации; - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка; 2) содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок; 3) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объектами, расположенными на придомовой территории; 4) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого дома объектов, расположенных на придомовой территории. Порядок уборки придомовой территории предусмотрен также п. 3.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. Требования по содержанию придомовых территорий устанавливаются правилами благоустройства территорий, утверждаемых органами местного самоуправления муниципальных образований (п. 19 ч. 1 ст. 14, п. 25 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"). В качестве примера можно привести Правила благоустройства территории муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденные решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 N 29/61, п.п. 93-100.1 которых установлен порядок содержания придомовых территорий. Содержание придомовой территории осуществляется управляющей организацией в соответствии с договором управления домом. Управляющая организация отвечает перед собственниками за нарушение своих обязательств по надлежащему содержанию придомовой территории в соответствии с законодательством РФ и договором (п. 42 Правил N 491, см. также решение ВС РФ от 06.12.2011 N ГКПИ11-1629, постановление Тринадцатого ААС от 30.11.2016 N 13АП-26561/16).

Местное законодательство:1. Решение Собрания представителей г. Владикавказа от 20 декабря 2013 г. N 49/93 "Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования город Владикавказ" (с изменениями и дополнениями)
2. Постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 4 апреля 2014 г. N 727 "Об утверждении Порядка передачи детских игровых (спортивных) площадок в эксплуатацию собственникам помещений в многоквартирных домах, на придомовых территориях которых установлены детские игровые (спортивные) площадки"

3. Постановление Администрации местного самоуправления г. Владикавказа от 3 декабря 2013 г. N 2840 "Об утверждении Рейтинговой системы оценки качества управления многоквартирными домами и оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах управляющими компаниями, осуществляющими деятельность на территории г. Владикавказа"
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11